Business
AI
Eesti ärikinnisvara näitab jõudu: uus logistikapark ja rekordhinnaga büroopinnad
Nordecon kindlustas 15,8 miljoni eurose lepingu uue logistikapargi ehitamiseks Rae valda, samal ajal kui Tallinna esimene puidust kõrghoone Fahle Terrassid on peaaegu täielikult välja üüritud, peegeldades laiemat investeerimisaktiivsust ja nõudlust kaasaegsete äripindade järele.
- —Nordecon sõlmis peatöövõtulepingu Park Rae logistika- ja kergetööstuspargi esimese hoone ehitamiseks Rae valda, ehitus kestab eeldatavasti 13 kuud ja esimesed üürnikud kolivad sisse 2027. aasta alguseks.
- —Eften United Property Fund teatas, et tema puhaskasum ja tulud on viimase aastaga enam kui kahekordistunud, ulatudes 3,57 miljoni euroni.
- —Tallinna Fahle kvartalis asuv Eesti esimene puidust kõrghoone Fahle Terrassid on valmimas, 83% selle pindadest on juba välja üüritud, saavutades parimates asukohtades rekordilised üürihinnad.
- —Park Rae esimese hoone arendus hõlmab 32 000 m² suurust ehitist, millest ligikaudu 1200 m² on büroopinda, ehitustööd algavad pärast tööprojekti valmimist 2026. aasta kevadel.
- —Eften United Property Fundi varad kasvasid eelmise aasta lõpuks 29,2 miljoni euroni ning puhaskasum moodustas umbes 14% investeeritud kapitalist ja 17% turukapitalisatsioonist.
- —Neutra Capitali arendatav Fahle Terrassid on kaheksakorruseline hoone 6920 m² A-klassi büroopinnaga, mis rõhutab jätkusuutlikku ehitust ristkihtpuidu (CLT) abil ja pürgib energiatõhususe poole.
Recap
Eesti ärikinnisvaraturg demonstreerib tugevust mitmel rindel: strateegilised investeeringud logistikataristusse, kinnisvarafondide tugev finantstulemus ja suur nõudlus uuenduslike, keskkonnasõbralike büroohoonete järele. Need arengud viitavad küpsele turule, mis väärtustab nii tarneahela tõhusust kui ka kaasaegseid ja jätkusuutlikke töökeskkondi.