Economy
AI
Maksureform kergitab keskmise palgaga laenaja limiiti 10 000 euro võrra
Aasta alguses jõustunud tulumaksureform on tõstnud keskmist palka saava elaniku netosissetulekut ligi 150 euro võrra kuus, mis Swedbanki analüüsi kohaselt suurendab oluliselt nende maksimaalset eluasemelaenu võimekust.
- —Eesti maksureform, mis rakendus 2026. aasta alguses, on suurendanud paljude elanike netosissetulekut, parandades seeläbi nende laenuvõimekust eluasemelaenude saamisel.
- —Reform kehtestas ühtse maksuvaba tulu 700 eurot kuus, mis tõi kaasa suurema kättesaadava palga ka siis, kui brutopalk ei muutunud.
- —Swedbank teatab, et isikud, kelle brutopalk on keskmiselt 2100 eurot, saavad nüüd kuus kätte umbes 150 eurot rohkem, mis suurendab nende maksimaalset laenukõlblikkust.
- —Keskmise palgaga ja ilma ülalpeetavateta laenuvõtja maksimaalne eluasemelaenu summa on tõusnud eelmise aasta ligikaudu 104 000 eurolt praeguse aasta umbes 114 000 euroni.
- —See suurenenud laenusaadavus võimaldab potentsiaalsetel ostjatel kaaluda kinnisvara vahemikus 126 000 kuni 134 000 eurot, sõltuvalt nende sissemaksest.
- —Vaatamata suurenenud laenupotentsiaalile soovitab Swedbank laenuvõtjatel tagada, et laenumaksed ei muutuks ülemääraseks koormaks, ja arvestada tulevaste kulude kasvuga.
Recap
Valitsuse maksureform toimib otsese stiimulina kinnisvaraturule, suurendades elanike laenuvõimekust ja potentsiaalselt ka kinnisvarahindu. Kuigi pangad hoiatavad liigse laenukoormuse eest, on reformi peamine tagajärg suurenenud nõudlus ja võlakoormus, mille pikaajalised riskid sõltuvad intressimäärade tulevasest liikumisest.